QUOTAZIONI IMMOBILIARI NETTUNO (Aggiornamento)

ultimo aggiornamento: venerdì 20 marzo 2015

Osservatorio immobiliare a Nettuno

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Nettuno è un comune della provincia di Roma. Dista circa 50 Km da Roma.

Ha una popolazione di 43.409 abitanti.

Solamente circa l’1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.746 annunci immobiliari, di cui 2.213 in vendita e 533 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 3.050 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (3.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nettuno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 2.450 €/m².

Nettuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 296% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all’Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Nettuno.

Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d’immobili in vendita a Nettuno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,73%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nettuno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.

tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 € 9,5 mese +0,90% appartamento a Nettuno
attico € 2.450 € 7,7 mese -1,43% attico a Nettuno
bifamiliare € 1.500 -4,73% bifamiliare a Nettuno
bivano € 2.150 € 9,7 mese +2,12% bivano a Nettuno
casa indipendente € 1.800 € 10,5 mese +2,12% casa indipendente a Nettuno
mansarda € 2.300 € 8,8 mese -1,10% mansarda a Nettuno
monolocale € 1.900 -6,07% monolocale a Nettuno
pentavano € 1.950 +16,60% pentavano a Nettuno
quadrivano € 2.000 € 7,2 mese +11,78% quadrivano a Nettuno
trivano € 1.850 € 7,9 mese +2,55% trivano a Nettuno
ufficio € 2.050 € 9,4 mese +3,97% ufficio a Nettuno
villa € 1.700 € 9 mese +2,87% villa a Nettuno
villetta a schiera € 1.700 -8,71% villetta a schiera a Nettuno

Fonte: http://www.mercato-immobiliare.info/lazio/roma/nettuno.html