QUOTAZIONI IMMOBILIARI ANZIO (AGGIORNAMENTO)

ultimo aggiornamento: venerdì 20 marzo 2015

Osservatorio immobiliare ad Anzio (Aggiornamento)

4573808996Anzio è un comune della provincia di Roma. Dista circa 48 Km da Roma.

Ha una popolazione di 49.579 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Anzio Colonia,Cincinnato, Lido dei Pini, Lido delle Sirene,Mare, Stazione, Villa Claudia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mare con oltre 1.262 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.191 annunci immobiliari, di cui 3.750 in vendita e 441 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 3.050 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (3.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Anzio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.550 €/m².

Anzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all’Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Lido dei Pini (1.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cincinnato (2.150 €/m²).

Dinamica dei prezzi ad Anzio.

Quotazioni immobiliari per tipologia.

 Il quadro complessivo tra tutte le categorie d’immobili in vendita ad Anzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.

tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 € 9,2 mese +1,00% appartamento ad Anzio
attico € 2.550 € 8,2 mese +0,14% attico ad Anzio
bifamiliare € 1.950 -3,79% bifamiliare ad Anzio
casa indipendente € 2.000 € 8,3 mese -0,64% casa indipendente ad Anzio
locale commerciale € 1.550 € 11,4 mese locale commerciale ad Anzio
mansarda € 2.200 +3,43% mansarda ad Anzio
pentavano € 1.950 +7,05% pentavano ad Anzio
quadrivano € 1.950 +0,96% quadrivano ad Anzio
trivano € 1.950 € 9,6 mese +0,12% trivano ad Anzio
ufficio € 1.900 € 9,8 mese -5,82% ufficio ad Anzio
villa € 1.950 € 8 mese -0,23% villa ad Anzio
villetta a schiera € 2.000 -2,15% villetta a schiera ad Anzioq

 

 

 

 

 

 

 

 

Fonte: http://www.mercato-immobiliare.info/lazio/roma/anzio.html